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電梯是一種垂直運(yùn)輸工具,水平運(yùn)輸工具是什么呢,對(duì),就是汽車(chē),如果你咨詢(xún)一個(gè)專(zhuān)家,說(shuō)買(mǎi)個(gè)汽車(chē)要多少錢(qián),這專(zhuān)家是不是很難回答,你先要確定品牌、排量,型號(hào)和配置要求等,電梯也是一樣道理,一線(xiàn)品牌通力、三菱,西奧,蒂森克虜伯、迅達(dá)等,這是電梯里面的BBA,二線(xiàn)電梯主要是有富士,快速等,這是電梯里合資車(chē),其他的均是三四線(xiàn),他們主要是以采購(gòu)組裝為主,同樣規(guī)格電梯,一線(xiàn)和三四線(xiàn)價(jià)格相差一倍左右。
所以,我們先要基本確定自己擬采用品牌,載重量,外飾標(biāo)準(zhǔn)等,現(xiàn)在市場(chǎng)一般采用450公斤和630公斤為主。影響價(jià)格因素最大一塊是鋼結(jié)構(gòu)井道,設(shè)計(jì)采用平層入戶(hù)和錯(cuò)層進(jìn)戶(hù)有區(qū)別在于連廊長(zhǎng)度,外飾采用鋁塑板、鋁板或幕墻玻璃,這價(jià)格相差比較大,鋁塑板是最便宜的?;A(chǔ)這塊影響價(jià)格的主要是管線(xiàn)遷移,看復(fù)雜程度,另外和看地基土質(zhì)是否滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求,如要打樁的話(huà)就又要加費(fèi)用。
簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō),老樓加一部電梯價(jià)格組成主要如下
1、房屋安全鑒定費(fèi)用
2、加裝電梯設(shè)計(jì)費(fèi)用,現(xiàn)在要求要有日照分析、抗震和通過(guò)圖審
3、申報(bào)流程辦理費(fèi)用(各項(xiàng)許可等),這個(gè)如業(yè)主自理則費(fèi)用可忽略不計(jì),如找中介代辦一般一般為造價(jià)的百分之幾左右。
4、電表增容,或安裝費(fèi)用。這個(gè)按供電局看線(xiàn)纜長(zhǎng)度收費(fèi)
5、障礙管線(xiàn)遷移費(fèi)用,看情況而定,專(zhuān)業(yè)部門(mén)收費(fèi)
6、井道地坑和基礎(chǔ)費(fèi)用。
7、井道制作和施工費(fèi)用
8、電梯采購(gòu)、安裝費(fèi)用
題外話(huà):我是推薦大家采用井道和電梯在制作廠(chǎng)預(yù)制,現(xiàn)在只要吊裝就好,這個(gè)不僅時(shí)間段,井道基礎(chǔ)做好后,井道電梯吊裝安裝只需一天,避免現(xiàn)場(chǎng)施工的安全問(wèn)題和施工質(zhì)量的不易控制,這個(gè)我會(huì)在另外一篇闡述。
9、連廊制作和裝飾費(fèi)用,連廊門(mén)窗等。
10、施工監(jiān)理費(fèi)用,這個(gè)是政府資料要求,一般按造價(jià)的百分之幾
11、驗(yàn)收費(fèi)用
12、其他規(guī)費(fèi)和不可預(yù)見(jiàn)費(fèi)用等
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